Jau vairākus gadus agrākajā Talsu poliklīnikā saimnieko un dažādus medicīniskos pakalpojumus nodrošina SIA “Talsu Veselības centrs”. Līdz šim šo pašvaldības īpašumā esošo ēku apsaimniekoja SIA “Talsu namsaimnieks”, bet tagad Talsu novada dome ir atbalstījusi lēmumu ar uzņēmēju slēgt nomas līgumu uz desmit gadiem.
SIA “Talsu Veselības centrs” jau vairākkārt bija izteicis vēlmi iznomāt visu agrākās poliklīnikas ēku, tādējādi nodrošinot arī tās apsaimniekošanu. Pēc vairākkārtējām debatēm uz dažādu iesaistīto pušu viedokļu uzklausīšanas Talsu novada domes deputāti atbalstīja uzņēmēja izteikto lūgumu un nolēma īpašumu V. Ruģēna ielā 4 nodot ilgtermiņa nomā ar tiesībām to apsaimniekot un nodot telpas apakšnomā.
SIA “Talsu veselības centrs” ir apliecinājis, ka, kļūstot par ģenerālnomnieku, iespēju robežās tiks piesaistīti Eiropas Savienības fondu līdzekļi un kredītiestāžu finansējums ēkas tehniskā stāvokļa sakārtošanai, tādējādi ieguvēji būs arī pārējie nomnieki.
Saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem “Publiskas personas mantas iznomāšanas noteikumi” Talsu novada pašvaldībai ir tiesības, nerīkojot izsoli slēgt nomas līgumu, ja nomas objektu iznomā sociālās aizsardzības, kultūras, izglītības, zinātnes, sporta, vides un dzīvnieku aizsardzības vai veselības aprūpes funkciju nodrošināšanai. Nekustamās mantas nosacītās nomas maksas noteikšanai Talsu novada pašvaldība ir pieaicinājusi neatkarīgu vērtētāju. Tā aprēķinātā tirgus nomas maksa (neiekļaujot nomas maksā PVN, komunālos maksājumus un ēkas un teritorijas apsaimniekošanas maksājumus) mēnesī, ko uzņēmums arī ir gatavs segt, ir 4600 eiro.
SIA “Talsu Veselības centrs” no 2019. līdz 2025. gadam ēkā paredz ieguldīt aptuveni 977 000 eiro. Plānots sakārtot uzbrauktuvi un ieejas durvis, lai nodrošinātu piekļuvi ēkai cilvēkiem ar kustību traucējumiem, un nomainīt liftu. 2020. gadā paredzēts īstenot ugunsdrošības projektu un nodrošināt ugunsdrošības prasību izpildi, veikt energoauditu ēkai, modernizēt siltummezglu, nomainīt ēkas logus. Savukārt no 2021. gada paredzēts veikt ventilācijas sistēmas tehnisko ekspertīzi, inženiertehnisko tīklu nomaiņu visos stāvos un visu stāvu telpu remontu, bet 2025. gadā – fasādes siltināšanu un atjaunošanu, kā arī pieguļošās teritorijas labiekārtošanu un arī kāpņu atjaunošanu.
Inita Fedko
Talsu novada pašvaldības
Sabiedrisko attiecību un mārketinga nodaļas vadītāja
