Ar pieredzi un risinājumiem daudzdzīvokļu ēku plakano jumtu apsekošanā un atklāto bojājumu novēršanā būs iespējams iepazīties seminārā, kas notiks trešdien, 29.martā, no plkst. 11.00 līdz 13.00.
Dzīvojamo māju pārvaldnieki, kas Liepājā apsaimnieko ēkas ar plakaniem jumtiem, ir aicināti līdz 27.martam pieteikt dalību seminārā pilsētas būvvaldē, rakstot uz e-pastu: buvvalde@bv.liepaja.lv norādot vārdu, uzvārdu, apsaimniekotāju vai biedrību ko pārstāv, e-pasta adresi un tālruņa numuru vai aizpildot ANKETU mājas lapas www.liepaja.lv sadaļā: Pašvaldība/Būvvalde/Informatīvie materiāli.
Semināru organizē Liepājas pilsētas Būvvalde, seminārs notiks Liepājas pašvaldības ēkā, Rožu ielā 6, otrā stāva lielajā zālē.
Aicināti Liepājas māju pārvaldnieki, kuri ikdienā praktiski risina un veic dzīvojamo ēku ar plakaniem jumtiem apsaimniekošanu.
Darba kārtībā būs informācija par konstatētajām problēmām un secinājumiem, apsekojot ēkas ar plakaniem jumtiem, jumtu vizuālās un tehniskās apsekošanas prasībām, bojājumu cēloņiem un risinājumiem, kā arī pārvaldnieku tiesībām, pienākumiem un rīcību šādās situācijās.
Būvvalde pagājušā gada decembra sākumā bija uzdevusi dzīvojamo māju pārvaldniekiem līdz 2017.gada 10.janvārim iesniegt informāciju par viņu pārvaldīšanā esošo daudzdzīvokļu māju ar plakano jumtu konstrukciju tehnisko stāvokli, kā arī sarakstu ar pārvaldīšanā esošajām daudzdzīvokļu mājām, kurām ir plakanie jumti. Būvvalde vēstuli izsūtīja 68 Liepājas īpašnieku biedrībām/māju apsaimniekotājiem.
Pārvaldnieki apsekoja 244 daudzdzīvokļu ēkas ar plakanajiem jumtiem. Tika konstatēts, ka to jumtu konstrukcijas “atbilst normatīvu prasībām”, ir “apmierinošā” vai “daļēji apmierinošā” vai “labā” un pat “teicamā” stāvoklī.
Šāda vēstule tika sagatavota un izsūtīta tāpēc, ka 2016.gada oktobrī būvvalde konstatēja daudzdzīvokļu mājas Aisteres ielā 7 plakanā jumta konstrukciju neatbilstību Būvniecības likumā noteiktajām būtiskajām prasībām.
Apkopojot iesniegto informāciju, Būvvalde secinājusi, ka namu pārstāvjiem ir nepietiekamas zināšanas par to, kā pareizi veicama jumtu un citu nesošo konstrukciju pārbaude, kādi ir pārvaldnieku pienākumi un atbildība. Semināra mērķis ir sniegt informāciju par pieredzi vizuālās pārbaudes organizēšanā un atklāto bojājumu novēršanā.
Seminārā piedalīsies sertificēts būvinženieris Ivars Silacērps un Ekonomikas ministrijas mājokļu politikas departamenta direktors Mārtiņš Auders.
Saskaņā ar Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas likumu un Dzīvokļu īpašuma likumu dzīvojamās mājas pārvaldīšanas (apsaimniekošanas) nodrošināšana ir dzīvokļu īpašnieku pienākums.
Katras dzīvojamās mājas jumts un jumta konstrukcijas ietilpst ēkas kopīpašumā, un par to drošumu ir atbildīgs mājas īpašnieks, citiem vārdiem, dzīvokļu īpašnieki kā kopība un viņu pilnvarotais pārvaldnieks (apsaimniekotājs). Ja vizuālajā pārbaudē vai tehniskajā apsekošanā ir konstatēti apstākļi, kas liecina, par ēkas konstrukciju vai elementu neatbilstību, pārvaldītājam (apsaimniekotājam) ir jāveic pasākumi to novēršanai.
Programma
Seminārs “Dzīvojamo māju plakano jumtu ekspluatācijas problēmas” 2017.gada 29.martā:
Plkst. 10.45 – 11.00 Dalībnieku ierašanās, reģistrācija
Plkst. 11.00 – 11.05 Liepājas pilsētas Būvvaldes vadītājas Agritas Kulvanovskas uzruna
Plkst. 11.05 – 11.50 Sertificēta būvinženiera Ivara Silacērpa prezentācija “Dzīvojamo māju plakano jumtu apsekošana: rezultāti, secinājumi, risinājumi”
Plkst. 11.50 – 12.30 Ekonomikas ministrijas mājokļu politikas departamenta direktora Mārtiņa Audera prezentācija: “Dzīvojamās mājas pārvaldītāja pienākumi dzīvojamās mājas uzturēšanā”
Plkst. 12.30 – 13.00 Jautājumi un atbildes, semināra noslēgums.
Aigars Štāls,
sabiedrisko attiecību speciālists
